| Trois
vitrines
en emplacement de premier choix à Mende, Marvejols
et Florac |
Le
fichier commun ORPI : découvrez tous nos
biens sur www.orpi.com, premier site Internet français
dans le domaine de l’immobilier, et sur www.agencelalauze.com
|
| Evalue
votre bien : ORPI a mis au point une méthode
d'évaluation, l'ECM (l'Etude Comparative de Marché),
basée sur une banque de données réactualisées en permanence.
Cette méthode d'une très grande fiabilité consiste à
comparer de façon impartiale votre bien avec le marché
immobilier sur lequel il se situe. |
Prend
en charge les visites : Votre
agence ORPI ainsi que les autres agences ORPI de votre
secteur effectuent toutes les visites. Vous ne serez
pas obligé de rester chez vous pour répondre au téléphone
ou recevoir des acquéreurs potentiels. |
Sélectionne
les acquéreurs
: Les clients sont sélectionnés avant les visites afin
de distinguer les ‹‹curieux›› des véritables acquéreurs
potentiels. Votre affaire est présentée après étude
de leur capacité financière. |
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Le
Mandat réussite ORPI :
un contrat Gagnant-Gagnant
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| Votre
conseiller ORPI assiste le notaire pour la préparation
de l’acte et suit le dossier, le prêt et les diverses
formalités. Il organise en concours avec le notaire
le rendez-vous de signature de l’acte définitif et vous
y assiste |
Vous
fait bénéficier de la puissance de son
réseau : Par informatique, le conseiller ORPI
diffuse immédiatement votre bien auprès des agences
ORPI de son secteur, mais aussi des 1 200 agences ORPI
partout en France. Toutes les agences ORPI de la région
effectuent une sélection immédiate des acquéreurs susceptibles
d’être intéressés par votre bien et les contactent.
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Vous
informe
régulièrement : Votre conseiller ORPI suit votre dossier
avec attention et vous informe par des comptes rendus
périodiques de nos actions : publicité, visites, etc. |
| Répond
à vos questions juridiques et fiscales
: Votre conseiller ORPI répond à toutes les questions
d’ordre juridique et fiscal que vous vous posez du mandat
jusqu’à la signature de l’acte définitif. |
Assure
un service après vente : Après
l’acte définitif, votre conseiller ORPI assure conseil
et assistance dans le cadre de notre service après vente. |
| Etudie
et met en place la stratégie publicitaire
et marketing la mieux adaptée à votre bien :
Vous n’aurez pas à investir plusieurs milliers d’euros
en publicités diverses, sans bien connaître les supports
les plus efficaces ni savoir rédiger les annonces les
plus performantes. Votre agence ORPI consacre jusqu’à
10% de son chiffre d’affaire à la publicité, tant nationale
et régionale que locale, et met à votre disposition
des outils de communication modernes et performants
: télévision, radio, site internet, presse régionale,
journaux d’annonces, affichage, vitrines, marketing
divers |
Met
en place le financement : Votre
conseiller ORPI a des relations privilégiées avec de
nombreuses banques et établissements financiers spécialisés
qui permettront de financer votre acquéreur plus facilement
et plus rapidement. Il est le mieux placé pour l’aider
à vendre son propre bien immobilier si le cas se présente
(c’est aujourd’hui 2 clients sur 3). |
Rédige
le compromis de vente : Votre
agence ORPI rédige suivant le cas un compromis ou une
promesse de vente, le fait signer et encaisse, en qualité
de séquestre, l’acompte. |
| Négocie
la vente,
son rôle est de : - savoir conclure la vente au bon
moment, - réaliser une transaction au meilleur prix
et dans des conditions claires dès la signature du premier
engagement, - faciliter l’ensemble des démarches jusqu’à
l’acte définitif. |
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Les avantages de nous confier votre bien
